AKÁR MINT AZ ÚJ! RÁADÁSUL AKADÁLYMENTESÍTETT ÉS ALACSONY A REZSIJE! NO ÉS MINDEZ A BALATONNÁL!

Siófok-Kiliti kiemelt, központi részén kínálunk eladásra egy szintes 138 nm-s CSALÁDI HÁZAT.

A lakóházban ÉTKEZŐS NAPPALI, 3 TÁGAS SZOBA, KONYHA, ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA, ELŐSZOBA és KÖZLEKEDŐ kapott helyet. A bejárathoz egy 20 nm-s fedett terasz kapcsolódik .

A TÉGLA FALAZATÚ házat 2017-ben TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK:

TELJES TETŐSZERKEZET MEGÚJULT, mely SZIGETELVE is lett, ÚJ ERESZ CSATORNÁVAL, komplett VILLANY és VILLANY VEZETÉK HÁLÓZAT kicserélésre került, ÚJ FŰTÉSI RENDSZER került kiépítésére új IMMERGAS típusú kazánnal, radiátoros hőleadokkal. ÚJ műanyag NYÍLÁSZÁRÓK, BEJÁRATI AJTÓK kerültek beépítésre, KÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS került a házra. ÚJ BURKOLATOKKAL , esztétikai és mennyezeti festéssel gazdagítottak minden helyiséget.

A lakórész folytatásában, 2 helyiségből álló, mosdóval ellátott 18 nm nagyságú helyiség van, amely előzőleg ÜZLETKÉNT FUNKCIÓNÁL. MOST is alkalmas IRODÁNAK, ÜZLETHELYISÉGNEK, akár egy apartman kialakítása is lehetséges! Tégla falazatú, ÚJ TETŐVEL és MINDEN KÖZMŰVEL ellátott, GÁZ CIRKÓ FŰTÉSSEL rendelkező, KÜLÖN BEJÁRATÚ.

Szintén a ház folytatásában 13 nm nagyságú FEDETT AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva.

Az 1079 nm nagyságú telek nagy része füvesített, 4 éves fákkal beültetett. A másik utcára néző, tehát külön bejáratú telekkel osztatlan közös ingatlant képeznek, ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL. JÓL ELKÜLÖNÜLTEN, egymástól függetlenül funkcionál a két ingatlan. Kerítéssel körbe kerítve mindkettő.

Az ingatlantól karnyújtásnyira több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő van.

Siófok központja HELYI JÁRATOS BUSSZAL is könnyedén elérhető!

Csendes , mégis központi elhelyezkedésének köszönhetően 4 évszakos NYARALÓAK is kitűnő, hiszen a BALATON 5 perc alatt autóval is elérhető!

Az ingatlan jenleg lakott, így megtekintéséhez ELŐZETES IDŐPONT egyeztetést szükséges.

VÁROM SZÍVES JELENTKEZÉSÉT!

Üdvözlettel:

Plóth Judit

SZERETNE A CSODÁS BALATONI PANORÁMÁBAN GYÖNYÖRKÖDNI? Itt a remek lehetőség, hogy megcsodálja a a tó felett lenyugvó naplementét , mely karnyújtásnyira van!
Magyar tenger keleti kapujában BALATONVILÁGOSON a magasparton várja új tulajdonosát a TIPP-TOPP ÁLLAPOTÚ 95 nm nagyságú ingatlan.
A 2 szintes iker ház földszintjén TERASZ kapcsolatos AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, FÜRDŐSZOBA és ELŐTÉR került kialakításra.
Az emeletre KÉNYELMES, szépen megmunkált diófa lépcső vezet a világos lépcsőházon keresztül, ahol 3 HÁLÓSZOBA és FÜRDŐSZOBA kapott helyet. 2 szobához ERKÉLY is kapcsolódik.

A FOLYAMATOS KARBANTARTÁSNAK köszönhetően, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTÚ ingatlan MINDEN KÖZMŰVEL rendelkezik.
Önálló mérőórákkal felszerelt, külön utcafronti bejárattal bír.
Tégla falazatú, betonfödémes, ácsolt tetőszerkezetű, cserép fedéssel.
Emeleti szoba KLIMATIZÁLT.
Terasz ELEKTROMOS ÁRNYÁKOLÓVAL ellátott.

Az ideális méretű saját használatú udvar 323 nm , mely utcafronthoz közelebbi része TÉRKÖVEZETT.
A füvesített hátsó rész vakondhálóval, ÖNTÖZŐ RENDSZERREL ellátott.
Az ingatlan intimitását magasra nőtt tuják biztosítják.
Az udvar hátsó szegletében TÁROLÁSRA alkalmas külön álló házikó kapott helyet.
PARKOLÁS a zárt udvaron belül több gépjármű számára is biztosított.

A CSENDES környéken garantált a KIKAPCSOLÓDÁS!
A BALATONHOZ 2 féle módon juthatunk el: a rövidebb út az utca végén lévő lépcsőn át vezet, ( 400 méter) vagy a főbejáraton át, ahová a helyi tulajdonosok kártyás belépést kapnak.(kb. 20 perc séta)
Üzletek,éttermek 800 méteren belül vannak.

Az ingatlant jelenleg NYARALÓKÉNT használják, a tulajdoni lapon LAKÓHÁZZÁ minősített! Az iker ház ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL rendelkezik, tehermentes.

Megtekintése előre egyeztetve, rugalmasan lehetséges.

Várom szíves hívását.

Üdvözlettel:
Plóth Judit

Ha Ön is rendelkezik eladó ingatlannal és valóban szeretné eladni nem csak árulni, kérem, hívjon. Komoly vásárlóerővel bíró hazai és külföldi ügyfélkörrel is rendelkezünk. Kiemelt szakértelemmel foglalkozunk ingatlanjával.

Teljes körű ügyvédi ügyintézés. Költöztetés, energetikai tanúsítványkészíttetés, felújítás. Intézzen mindent egy helyen, időt és pénzt spórolunk Önnek!